【荐筑】云南曲靖中集麒麟国际中心设计方案丨一境建筑海德体育

　　海德体育在疫情与互联网的双重影响下，实体商业的逻辑正在发生改变，传统的购物商场模式已经逐渐落伍。便捷的互联网购物对现代商业的发展是冲击也是变革的契机。

　　人们不再满足于单一的购物模式，更加人性化、创造社交需求的情景式购物体验已经成为主流，而疫情后人们对健康、低碳、亲生命设计的空间环境也越发重视，在这样的背景下我们希望通过对中集麒麟国际中心的设计，为曲靖创造一个年轻态、开放、亲近自然集多种功能为一体的城市综合体新地标。海德体育

　　中集麒麟国际中心位于云南省曲靖市麒麟区中心城区核心地段。曲靖市为云南第二大城市，位于昆明1.5h生活圈之中，海德体育项目位于三江大道与麒麟北路城市中轴交汇处，三横三纵城市主干道包围，周边配套齐全，距离火车站仅有10分钟车程，具有极高的商业价值。

　　中集麒麟国际中心是曲靖最大型的城市综合体，对改善城市宜居环境、提升城市形象具有重要的意义。该项目规划建设面积98.77万㎡，是集高端住宅公寓、多元主题商业、海德体育高标准酒店、超高层地标写字楼于一体的城市综合体，海德体育提供一站式消费服务和高品质人居办公体验，重新定义麒麟花园商圈形象，引领曲靖城市发展新格局。

　　现代年轻人的消费习惯在互联网的影响下已经发生了翻天覆地的变化，人们的出行决策往往受到大数据的影响，口碑、网红流量经济、新奇的社交体验、热闹的场景成为了一个成功商业必须考虑的重要因素。

　　因此我们在保留基础规划结构的同时，将主入口设置在人流多的主路交汇处，打破集中商业的室内外边界和体块，疏通人流让整个街区与裙房商业形成一个巨大的“流量场”。

　　通过商铺运营的新模式，将四层裙房商业与首层串联，四条贯通东西的商业情景式街区，高效的将人流导入。在重要交汇处节点根据需求置入文创、庆典、生态、美食等六大主题广场为人们创造沉浸式的社交逛街体验。

　　我们在商业的中心置入了一个生态公园，让人置身于梦幻丛林，人们甚至还可以在草坪上露营在繁忙都市生活的空隙沐浴阳光，聆听草坪音乐会。其中还了设置丛林小火车、螺旋观景台等设施。创造可逛、可玩、可互动的连续地面空间，大面积的景观露台设置为商家和顾客提供高价值的公共活动空间以及商铺外摆空间，极大的提高了商业价值。

　　传统的商业街区多为线性分布的，而以广场为核心的合围形商业不仅可以构建多首层商业价值，还可以利用“O形”动线解决传统商业平面动线较短，商铺展示面不足的问题。

　　由主中庭向外扩散出不同的主题街区，串联起下沉广场、开放式的公共空间以及众多的绿植景观、装置艺术等让人目不暇接，海德体育仿佛置身于一个城市超级集市。

　　作为一个超级城市综合体，中集麒麟国际中心配套了5座公寓，1座办公楼，我们特意设计了独立的归家流线，利用商业屋顶打造私属入户空中大堂。

　　一条独立于底层商业顶部生态廊桥，为公寓创造出了丰富的社区配套共享空间，其中有茶室、儿童乐园、健身房、休闲娱乐中心等形成一个独立尊享的配套服务，解决大部分公寓入户品质低，配套匮乏的问题，为居民提供立体花园般的入住体验。

　　办公楼设置在麒麟北路及三江大道交汇处，交错的地块布局使沿主街北立面完整展现，设计师巧妙的运用“曲水流觞”的意向元素构建自然与建筑融合的和谐画面，汲取中国画中高山流水的意境打造代表“曲靖之巅”的立体生态城。

　　项目名称：中集麒麟国际中心（中集曲靖云鼎映象苑B、C地块项目）方案设计 项目地点：云南省曲靖市麒麟区 设计单位：一境建筑设计 邀标单位：中集产城 项目状态：投标方案 B地块总用地面积：830458.75㎡ B地块计容建筑面积：352000㎡ C地块总用地面积：10499.54㎡ C地块计容建筑面积：8200㎡